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En la zona, que se extiende desde el intercambiador de la avenida Simón Bolívar hasta La Y de Puembo, existen 15 centros comerciales, según datos de Germán Carvajal, director inmobiliario de la firma Market Watch. El más grande es el Scala Shopping, inaugurado en diciembre pasado, Cuenta con 187 locales y ofrece de todo: comida, joyas, cines, artículos de hogar, tiendas de ropa, etc. Aunque el sitio es multitarget, su objetivo es llegar, en particular, a gente de nivel socioeconómico alto. Marcel Scholem, representante del ‘mall’, explicó que en su zona de influencia -La Primavera, vía a Tumbaco-, existía una demanda insatisfecha. Prevé que cada mes acudan 1,2 millones de personas. “Nuestra idea es no solo que llegue gente de Cumbayá, sino también de Quito”. Los visitantes pueden encontrar todo tipo de locales, incluidas las marcas ancla como DePrati, Juguetón, Multicines, Marathon Sports, Supermaxi, etc., Estos dos últimos también se encuentran en el centro comercial Ventura Mall, a pocos metros del Scala y con nueve años de existencia. Ahí, varios locales han decidido mudarse al Scala, pero otros decidieron quedarse porque observan una oportunidad de captar más mercado. “El crecimiento y el desarrollo de la zona amerita tener tres locales. Uno en Villa Cumbayá, otro en Ventura y un Megamaxi en Scala. 

Es muy prematuro dar cifras. Los clientes antiguos irán poco a poco definiendo en qué local prefieren hacer sus compras. Se espera la llegada, además, de un numero todavía indeterminado de nuevos clientes”, indicaron ejecutivos de Corporación La Favorita. Lo propio sucede con Marathon Sports, que operan en el Scala, Ventura y Paseo San Francisco, este último está próximo a inaugurarse. Este y otros locales como Lee operarán como outlets, de acuerdo al nuevo giro que se adoptará en el Ventura Mall, cuya estrategia también es abrir locales de servicios públicos entre los que estarán el Registro Civil, la Agencia Nacional de Tránsito, el Servicio de Rentas Internas y la Administración zonal municipal de Tumbaco. Érika Landívar, administradora del lugar. Ella explicó que en la zona ningún centro comercial es de tráfico, sino que la gente va directo a comprar o a buscar un servicio.

Reconoció que la afluencia de público es menor que en años anteriores y explicó que actualmente llegan 500 000 personas en un mes. Para contrarrestar esto han aplicado otras estrategias, inclusive por locales. En Cineplex, por ejemplo, se lanzó una tarjeta para obtener descuentos en este y otros locales. Este era el único cine en la zona, pero ahora existe Multicines Vip en Scala y pronto se abrirá el Imax en Paseo San Francisco, un centro comercial que prevé abrir sus puertas a mediados de febrero.

Paseo San Francisco, cuenta con 126 locales, compartirá entretenimiento y realizará eventos, destacando centro de convenciones, iglesia, teatro, restaurantes, ropa, entre otros.

De ahí que, en un recorrido hecho por este Diario, se indicó que no es competencia para otros centros comerciales de la zona pues tiene una especialidad que le diferencia del resto. Lo propio sucede en Plaza Cumbayá, con 20 años de trayectoria. Elena Borja, representante de los copropietarios, indicó que ellos ofrecen a los clientes la facilidad de parquearse, bajar del auto, comprar y salir. La fachada está frente a los estacionamientos y la mayoría de negocios son de servicios como bancos, restaurantes, etc.

 

Fuente: Diario EL COMERCIO