El Banco del IESS (Biess) firmó ayer un convenio con representantes de 16 promotoras inmobiliarias para facilitar trámites hipotecarios.

Según Hugo Villacrés, presidente del directorio del Biess, la idea es que los promotores, que son quienes más conocen a los clientes y los procesos, puedan encargarse de dichos trámites, de mutuo acuerdo con estudios jurídicos de su confianza.

Así, la propuesta, según Villacrés, es bajar de un tiempo aproximado de 133 días a nivel nacional a 89 días, como lo ha pedido el presidente de la República, Rafael Correa.

Antes de la administración de Villacrés, se hablaba de que un trámite en el Biess podía durar hasta seis meses. Según el proyecto, la reducción será posible en la medida que el Biess logre reducir sus propios tiempos de 61 a 30 días y que tanto los promotores como registradores de la propiedad y municipios también colaboren con la reducción de 72 a 59 días.

Sobre el tema, Hermel Flores, presidente de la Cámara de la Industria de la Construcción (Camicon), indicó que es positiva la iniciativa e incluso adelantó que los constructores han hablado con el alcalde de Quito, Mauricio Rodas, para buscar una reducción de los tiempos. Sin embargo, advirtió que hay problemas por resolver como la obtención de la licencia de construcción que ahora dura hasta un año.

Al ser consultado, Villacrés dijo que las personas que no estén haciendo el trámite con las promotoras podrán hacerlo a través de la fábrica de créditos del Biess. Sin embargo, pidió que entreguen la carpeta con todos los documentos.

Así, el funcionario dijo que al interesado se le asigna un código, que a partir del 1 de junio podrá ser verificado a través de la página web.

Explicó que no se dejará solo al afiliado en este proceso.

Sobre la resistencia que tienen ciertos vendedores de casas a tramitar con el Biess, por la demora que este representa, Villacrés comentó que dicha actitud irá cambiando “conforme vean nuestra eficiencia”.

En el convenio, el promotor se compromete a contar con abogados expertos en materia inmobiliaria, tributaria, municipal, notarial, registral.

El pago de los trámites lo hará el cliente. El Biess deberá cubrir los gastos del proceso de instrumentación legal. Se pagará a los profesionales tras la presentación de una factura.

Fuente: El Universo